第一步便是让信鸽孙勇化装成电力公司职员，以检修线路为名，试图进入瑞康公寓楼内总闸所在处。
此举目的有二：一是确认公寓电力线路布局，二是故意引起特高课暗哨的警觉，强化对方“红党可能在打公寓主意”的判断，让他们的注意力更集中在建筑物本身。
第二步，切断通讯在约定时间，另一组队员潜入瑞康公寓附近一条街的电话线路节点，精准剪断通往瑞康公寓的电话线。
这剥夺了203室内松井与外部布控点最便捷稳定的通讯方式。
第三步，制造必须由内部人员外出处理的紧急事件，同时，之前侦查电力线路的队员，在公寓楼外某个不引人注意的角落，对供电线路做了手脚，导致公寓突然全面停电。
法租界公寓停电并不罕见，不会立刻引发全面警报，但却是必须处理的状况。
更重要的是，林学礼判断，203室内可能会使用台灯等电器。停电会带来短暂黑暗和心理波动。
而停电和电话中断，会迫使203室内的人必须派人外出查看情况或联系上级。而外出的人，会成为目标。
接下来就是行动重点，那便是制造混乱，浑水摸鱼，迫使藤田将人带出来。
这个行动分为两个阶段，将前来行动的苏浙游击队队员分为两组，一组精锐的苏浙行动队队员，埋伏在公寓出入口附近最佳伏击点。
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